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厨房漏水,楼上不管?

时间:2025-03-04|栏目:舟山律师|
针对楼上漏水导致厨房受损的情况,无论是房东还是房客的原因导致的漏水,房东都需承担不可推卸的责任。这一要求是基于《民法典》的相关规定,特别是关于物权保护和相邻关系的条款,如《民法典》第二百九十六条关于不动产权利人因用水等利用相邻不动产时应避免损害的规定。因此,房东有责任确保房屋不漏水,若漏水导致楼下损失,房东需负责维修并赔偿。
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如果漏水是由房客造成的,房东在赔偿楼下损失后,有权向房客追偿。房东可以选择向房客直接追偿,或者从房客的押金中扣除相应赔偿金额。这是基于租赁合同中双方的权利义务关系以及《民法典》中关于违约责任的规定。
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若房东拒绝处理漏水问题,你可以采取以下措施:首先,如果小区有物业管理,可通过物业联系房东协调处理;其次,你也可以直接联系当地派出所,请求其出面调处漏水纠纷。这两种方式都是有效的解决途径,可根据实际情况选择。

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