共有产权房，能否进行房屋买卖？

共有房产经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能买卖，未经按份共有人同意签订的买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为。