房屋维修基金是否可用于外墙渗水维修？

房屋维修基金不可用于外墙渗水维修。依据《物业管理条例》，维修基金专用于物业保修期满后共同部位等维修，外墙渗水通常属小修，不满足提取条件。不及时处理可能导致墙体损坏加剧，影响居住安全。
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外墙渗水不能用维修基金。操作方式：1.小范围渗水，自行联系维修工处理；2.大范围或公共区域渗水，先向物业报告，由物业评估后决定维修方案，必要时物业申请专项维修资金。
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外墙渗水维修常见方式为自行维修或申请物业维修。若属小范围渗水，建议自行维修；若涉及大面积或公共区域，可申请物业动用维修基金外的资金维修。