房产证还没办下来，我可以申请退款吗？

契税刚交就降价不一定能退款，需看具体情况。依据《税收征管法》，若因面积误差或多缴税款，三年内可申请退税；若交易不成立且有退房协议，办房产证前可申请退税。不及时处理可能导致无法退回多缴税款，造成经济损失。
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契税退款需分情况。1.面积有误差：先核实预售与实测面积，确有多缴税款后，向税务机关申请退税。2.交易不成立：需与卖方签订退房协议，确保交易取消，随后向税务机关提交退税申请，附上相关证明材料。
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契税退款需视情况而定，常见处理方式为：若因面积误差，申请退税；若交易取消，凭退房协议退税。选择时需根据自身实际情况，如是否已签退房协议或面积是否有误差等来决定。